Immobilier Où Investir ?

Palmarès des villes ou le pouvoir d'achat immobilier est le plus fort


Le courtier immobilier PRETTO vient de publier le classement des 10 plus grandes villes de France en fonction du pouvoir d'achat des acquéreurs. On distingue qu'avec un budget identique les surfaces peuvent varier du simple au triple en fonction de leurs emplacements.


1. Strasbourg

Le pouvoir d'achat est le plus élevé dans la capitale alsacienne, en effet pour 1000 euros par mois sur 20 ans un acheteur peut prétendre à un logement de 71.6m², pour 2305 euros le mètre carré en moyenne.

2. Nantes

A Nantes le prix du mètre carré est en moyenne de 2500 euros, on y trouve aussi les taux d'intérêts les plus bas de ce classement soit 3.80% sur 20 ans. Avec 1000 € par mois sur 20 ans un acheteur peut acquérir un bien de 67.2 m²

 

3. Les Pyrénées Orientales

le département 66, entre mer et montagnes est très largement sous-estimé par les investisseurs immobilier en France. Or des affaires sont à y faire !  : 3500€ le m² pour un appartement à vendre sur Argeles , une des stations les plus prisée de la côte catalane: 3500€ le m² à Banyuls, 5000€ le m² à Collioure et ses villas... Source : vente appartement 5 pièces perpignan

4.    Toulouse

Elle se classe donc 2ème ex-æquo avec Nantes : pour le même investissement, un toulousain peut s'offrir 67m² ; le prix du mètre carré est de 2444 euros, le plus bas des grandes villes de France.

5.    Marseille

Les prix de l'immobilier de la Côte-d'Azur n'ont pas connu de grande augmentation, le prix du mètre carré est en moyenne de 2500 euros, avec des taux d'intérêts bas (3.95 sur 20 ans) en comparaison des autres métropoles.
Par exemple, pour un emprunt de 1000 € par mois, soit un emprunt de 165 742 euros, on peut acheter un bien de 66.3 m².

 

 

 

Voeux 2021 : Cadeaux de remerciement pour les invités

Le cadeau de remerciement des invités pour leur présence en cette soirée du réveillons 2021 et leurs cadeaux est indispensable !

Vous souhaitez surprendre vos invités  avant de leur envoyer une carte de voeux animée 2021 ?

• Essayez de trouver un cadeau qui correspond au thème de votre mariage.

• Pour le cadeau, les idées les plus simples sont souvent les meilleures.

• L’emballage du cadeau fait toute la différence !

Les cadeaux ‘gourmandise’ pour les invités du nouvel an

Vous pouvez choisir de donner des petites gourmandises emballées soigneusement comme:

• des bonbons,  chocolats, dragées ou autres sucreries;

• des gâteaux : portions individuelles, cookies, sablés, macarons;

• des pots confitures faites maison ou de miel;

• des pots contenant les ingrédients d’une de votre recette préférée…

Deco de noel

Le sapin est décoré, le calendrier de l'avent est déjà ouvert à plus de la moitié, le menu du repas de Noël a peut-être même commencé à se préciser, l'heure est venue de penser à sa décoration de table !

Qu'il s'agisse d'une décoration sophistiquée, d'un centre de table, d'un pliage de serviette qui change, la période des fêtes c'est le moment ou jamais pour sortir le grand jeu côté décoration de table. Voici donc en images les idées déco des blogueuses pour se faire une belle table de Noël.

Blanc, rouge, bleu givré, doré, les coloris varient et les thématiques aussi : bestiaire de saison, étoiles, paillettes... A vous de trouver la table de fêtes qui vous correspond !

LED : que la lumière soit !

Fini l’éclairage à la bougie ! La révolution de l’éclairage est arrivée en même temps que les diodes électroluminescentes, plus connues sous le nom de LEDs. Une nouvelle technologie apparue au cours du XXe siècle, qui prend actuellement tout son essor…
LED, l’éclairage du futur !

La LED, composant électronique, permet d’émettre de la lumière grâce à un courant électrique. Les plus connues sont celles de faible puissance, soit moins de 1 watt, utilisées pour les voyants d’appareils ménagers par exemple. Au contraire, les LEDs supérieure à cette intensité sont plus obscure aux yeux du grand public. Et pourtant… Les flashs de téléphones portables entrent dans cette catégorie. De façon générale, l’intensité lumineuse est assez faible. Quoique suffisante dans certains cas. Comme pour les feux de signalisation (tricolores, passages piétons) ou encore pour éclairer les bords de route. Ainsi, le XXIe siècle a vu naître les LEDs dites ‘super lumineuses’ avec des rendements plus qu’honorables et incomparables à ceux des ampoules à filaments.

 

Les plus

Les plus Outre le fait que les LEDs sont très simples à installer sur un circuit traditionnel et qu’elles sont résistantes aux chocs, cette nouvelle génération de lumière a une faible consommation électrique. Ce qui n’est pas négligeable dans la conjoncture actuelle… Côté sécurité, ces diodes ne chauffent pas et évitent donc tous types de brûlures.

Les moins

Les moins Les LEDs de forte puissance produisent moins de lumière ce qui peut être dérangeant lorsqu’on sait que le prix à l’achat d’une de ces diodes en 2008 restait deux à quatre fois plus élevé qu’une lampe classique. Coût qui devrait rapidement décroître compte tenu de l’augmentation des ventes. Dernier point négatif, les LEDs bleues et blanches de forte intensité peuvent être dangereuse pour la rétine, c’est le cas des flashs à base de LED.

 

mes bijoux Ginette NY.

Aujourd'hui, j'ai décidé de vous livrer l'un de mes récents coups de coeur.
C'est en visitant un magasin trés intéressant , et dont à mon avis je vous reparlerai trés prochainement, nommé Eclectic que j'ai découvert des petites merveilles de bijoux : les bijoux Ginette NY.

A l'origine de la marque, on retrouve une marseillaise, Frédérique Dessemond, aujourd'hui expatriée à New-York, la belle ayant obtenu une green card a la loterie !
La marque Ginette NY se caractérise en reprenant un classique, la médaille, qu'elle réinvente à chaque fois ! Et pour faire en sorte que le bijou soit bien mis en valeur, il se porte sur une chaine trés fine ou un simple cordon en coton.
Les bijoux sont nobles, en or rose, or jaune, or blanc, diamants. Les prix sont ceux d'un beau bijou... normal, il s'agit quand même d'or ! En tout cas, j'ai pensé à vous, chères lectrices, qui êtes sûrement déjà en train de faire vos listes pour le Père Noel !

 

Et vous prendrez bien un petit peu d'or blanc !